热点评！美联楼价指数按周微升0.05% 信心指数按周跌约1.3%

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智通财经APP获悉，美联物业分析师岑颂谦指出，最新“美联楼价指数”报148.87点，按周微升0.05%，连跌三周后企稳。近月楼价走势窄幅波动，较四周前录0.17%跌幅，但年初至今累计升幅达10.51%。

反映业主放盘态度的“美联信心指数”最新报75.8点，按周跌约1.3%，走势反复。岑颂谦指出，多个新盘相继登场刺激楼市气氛，但息口走势仍未明朗，利好利淡因素争持，令信心指数呈反复上落。不过，该指数持续高于平均值，预示楼价升势依然未变。

分区方面，三区楼价按周表现分化。“美联港岛楼价指数”最新报158.60点，按周升0.24%；“美联新界楼价指数”最新报135.22点，按周微升0.04%；反观，“美联九龙楼价指数”最新报154.81点，按周微跌0.02%。

若与四周前相比，三区楼价同样呈分化走势，港岛区及新界区分别上升0.45%及0.42%，九龙区则下跌1.1%。从年初至今累计表现来看，三区楼价全线录得涨幅，港岛区、九龙区及新界区分别累计上涨13.42%、10.62%及9.47%。